賃貸経営相談事例一覧
賃貸経営のご計画に関する相談事例とその解決策をご覧いただけます。
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築45年老朽アパートは修繕費が高く「残債」「立ち退き」もあるが、周辺の再開発を機に建替えできる？
今回は、自宅の隣に木造2階建ての全8戸のアパートを所有されている方からの建替えの…
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父から5年前に相続した全5戸のアパートは老朽化が進み、リノベーションかリフォームか建替えか売却が悩んでいる。
央線沿線駅徒歩4分のアパートは木造2階建て全5戸で空室もなく満室経営。賃貸経営と…
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都心の敷地に建つ自宅と老朽アパートを2棟とも解体し賃貸併用住宅にするか、リノベーションして利活用するか。
敷地は約400坪、建蔽率60％、容積率300％の条件。駅徒歩3分の好立地であり、…
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築50年を超えている自宅と老朽アパートを、将来の相続対策も検討しながらどのように活用すべきか？
大田区の敷地約80坪に築50年を超える自宅と隣地に老朽賃貸アパートを所有。長男夫…
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父親が所有する空き地約300㎡。建築会社には賃貸の建築を勧められたが、相続対策なども含め建ててよいものか不安。
敷地は約240坪。建蔽率40％、容積率80％の一種低層地域。最寄り駅からも徒歩3…
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築38年全5戸の賃貸併用住宅は満室経営だがメンテナンス費用が高く、今後の空室対策や将来の相続対策を検討したい。
敷地は90坪。建蔽率60％、容積率150％の条件。駅徒歩9分で周辺環境は抜群。相…
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母親から相続した敷地40坪に建つ築50年の空き家。駅近のため有効活用を検討するも賃貸の需要はあるのか不安。
母親からの相続で得た空き家をリフォームか建替えすべきか、さらに有効活用として何を…
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両親が所有している実家の土地約730㎡に二世帯住宅を検討。将来的な有効活用も含め総合的に相談したい。
相談者は70代の父親と30代の息子。敷地は約220坪。建蔽率80/60％、容積率…
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築48年4戸の賃貸住宅、満室だが入居者は高齢でメンテナンス費用も高く、建替えて賃貸経営を継続すべきか知りたい。
敷地は60坪。建蔽率50％、容積率100％の条件。駅徒歩8分で周辺環境は良好。相…
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築38年の自宅の建替えを検討。敷地が80坪と広いため自宅のみか賃貸を併用させるべきか悩んでいる。
ご主人様からの相続で得た土地80坪の三鷹の自宅に、長男様と2人でお住まいになって…
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築50年の賃貸併用住宅。リフォーム費用や建替える場合に賃貸事業が成り立つのか不安がある。
東京都江東区に築50年のRC4階建て賃貸併用2世帯住宅を所有している。1階は店…
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隣地にある築50年の親の家が空き家に。賃貸住宅でメーカーから提案を受けるも不安、どう利活用すべきか知りたい。
埼玉で同一敷地内に別棟で住んでいた築50年の親の家が空き家となっている。長男、次…
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