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賃貸経営相談事例一覧

賃貸経営のご計画に関する相談事例とその解決策をご覧いただけます。
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築40年の賃貸併用住宅の建て替えを検討。相続対策も考えた計画を実践したいがどこから始めたら良いのか。

2階建て木造の賃貸併用住宅の劣化度合いが大きくなったため建替えたい。雨漏りがあ…
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築38年賃貸併用住宅の今後と相続対策について不安。子ども達に均等に分割相続できる建替えで賃貸経営を継続。

敷地は90坪。建蔽率60％、容積率150％の条件。駅徒歩9分で周辺環境は抜群。相…
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空き家を利活用したいが、リフォーム・建替えして賃貸がいいのか相談したい

遠方に嫁いでいたが、久しぶりに実家に帰ったら築51年の家屋はゴミ屋敷化しており、…
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父所有の300㎡の敷地の活用方法が知りたい。相続対策を取りながら周辺と差別化を図った賃貸住宅計画をおすすめ。

敷地は約240坪。建蔽率40％、容積率80％の一種低層地域。最寄り駅からも徒歩3…
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親の住宅が空き家となり、賃貸併用住宅の提案をメーカーから受けるも数億の計画に不安を覚える

先祖代々より継いでいる自宅の敷地は約120坪。その敷地内に親世帯の母屋と地続き…
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築50年超の自宅と賃貸アパート上手に活用し相続したい。解体して二世帯と単世帯の2棟新築で相続の問題をクリア。

大田区の敷地約80坪に築50年を超える自宅と隣地に老朽賃貸アパートを所有。長男夫…
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築45年の鉄骨造賃貸マンションを相続。リフォームするか建替えるかそれともいっそ売却するか

昨年、都内にある築45年の鉄骨造賃貸マンションを相続。現在10室中5室が空室で…
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都心の自宅と老朽アパートの利活用を検討。綿密な収支計画で将来的に一部の土地売却も可能な建替えをご提案。

敷地は約400坪、建蔽率60％、容積率300％の条件。駅徒歩3分の好立地であり、…
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賃貸していた所有マンション、1年空室の状態。毎月の支払もあるため、早急に「空室対策」か「売却」で対処したい

練馬区で賃貸していた所有マンション。賃借人が最後に退去してから1年が経過。月…
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5年前に相続した古いアパートの賃貸経営を継続するか迷う。収支計画や将来性から新築建替えで経営継続を選択。

央線沿線駅徒歩4分のアパートは木造2階建て全5戸で空室もなく満室経営。賃貸経営と…
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自宅の建て替えを検討しているが、90坪の敷地があり、賃貸住宅など他に敷地の有効活用方法はないか

50代後半のご夫婦からのご相談。 2階建て築35年の自宅を老朽化に伴い建替えをし…
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築45年アパート建替えに「残債」と「立ち退き」の問題が。借入金融機関が決まり立ち退き交渉も無事解決。

今回は、自宅の隣に木造2階建ての全8戸のアパートを所有されている方からの建替えの…
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