相談事例
今までに、コンサルティングにお申込みいただいたお客様の事例をまとめてご紹介します。家づくり・リフォーム・不動産の全般に関することから、資金計画や具体的な賃貸住宅のご計画についてのご相談など様々な内容に対する解決策をご覧いただけます。ぜひ参考にご覧ください。
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父から5年前に相続した全5戸のアパートは老朽化が進み、リノベーションかリフォームか建替えか売却が悩んでいる。
央線沿線駅徒歩4分のアパートは木造2階建て全5戸で空室もなく満室経営。賃貸経営と…
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母から相続した築36年木造アパートは、空室や家賃滞納など問題が多く賃貸を続けるべきか悩んでいる。
母は父から譲り受けたアパートを趣味程度で自主管理を行っていたため、まともに賃貸人…
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都心の敷地に建つ自宅と老朽アパートを2棟とも解体し賃貸併用住宅にするか、リノベーションして利活用するか。
敷地は約400坪、建蔽率60％、容積率300％の条件。駅徒歩3分の好立地であり、…
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築50年を超えている自宅と老朽アパートを、将来の相続対策も検討しながらどのように活用すべきか？
大田区の敷地約80坪に築50年を超える自宅と隣地に老朽賃貸アパートを所有。長男夫…
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築21年の中古戸建の購入を検討しており、仲介会社からは建物の契約不適合責任は免責と言われて不安になる。
希望エリアの物件探しは、お子様の学区の関係で地域も限られているうえ、人気のあるエ…
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父親が所有する空き地約300㎡。建築会社には賃貸の建築を勧められたが、相続対策なども含め建ててよいものか不安。
敷地は約240坪。建蔽率40％、容積率80％の一種低層地域。最寄り駅からも徒歩3…
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築38年全5戸の賃貸併用住宅は満室経営だがメンテナンス費用が高く、今後の空室対策や将来の相続対策を検討したい。
敷地は90坪。建蔽率60％、容積率150％の条件。駅徒歩9分で周辺環境は抜群。相…
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母親から相続した敷地40坪に建つ築50年の空き家。駅近のため有効活用を検討するも賃貸の需要はあるのか不安。
母親からの相続で得た空き家をリフォームか建替えすべきか、さらに有効活用として何を…
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両親が所有している実家の土地約730㎡に二世帯住宅を検討。将来的な有効活用も含め総合的に相談したい。
相談者は70代の父親と30代の息子。敷地は約220坪。建蔽率80/60％、容積率…
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半年前より下北沢駅周辺で物件を探すも予算が合わず、不動産会社からは予算やエリアの変更が必要と言われている。
人気の井の頭線「下北沢」駅周辺で新築分譲住宅を購入したい。子供の通う学区域の関係…
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5か月前から空き家の売却するも未だ売れず。依頼した地元の不動産会社からの連絡や報告も少なく不安。
奥様が相続で取得したご実家が空き家となり、自己利用もないことから売却することにな…
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築48年4戸の賃貸住宅、満室だが入居者は高齢でメンテナンス費用も高く、建替えて賃貸経営を継続すべきか知りたい。
敷地は60坪。建蔽率50％、容積率100％の条件。駅徒歩8分で周辺環境は良好。相…
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- 父から5年前に相続した全5戸のアパートは老朽化が進み、リノベーションかリフォームか建替えか売却が悩んでいる。 詳細
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